Rentigo

Tworzenie umów

Jak tworzyć i konfigurować umowy najmu w Rentigo

Utworzenie umowy ustanawia formalną umowę najmu między Tobą a najemcą. Ten przewodnik przeprowadzi Cię przez proces tworzenia umowy.

Zanim zaczniesz

Przed utworzeniem umowy upewnij się, że masz:

  1. Nieruchomość - Lokal musi być dodany do Rentigo
  2. Najemcę - Najemca powinien być zaproszony i zarejestrowany

Możesz utworzyć umowę i zaprosić najemcę jednocześnie - Rentigo przeprowadzi Cię przez oba kroki.

Tworzenie nowej umowy

1

Przejdź do Umów

Kliknij Umowy w menu bocznym, następnie kliknij przycisk Dodaj umowę.

2

Wybierz nieruchomość

Wybierz nieruchomość, którą będzie obejmować ta umowa. Domyślnie pokazywane są tylko nieruchomości bez aktywnej umowy.

3

Wybierz lub zaproś najemcę

Wybierz istniejącego najemcę lub zaproś nowego, wprowadzając jego adres email.

4

Ustaw daty umowy

Wprowadź datę rozpoczęcia i datę zakończenia umowy. Dla umów bezterminowych możesz pozostawić datę zakończenia otwartą.

5

Skonfiguruj czynsz

Ustaw miesięczną kwotę czynszu. Może się ona różnić od domyślnego czynszu nieruchomości, jeśli to konieczne.

6

Dodaj kaucję (opcjonalnie)

Zapisz kwotę kaucji zabezpieczającej, jeśli ma zastosowanie.

7

Zapisz umowę

Kliknij Zapisz umowę, aby utworzyć umowę.

Ustawienia umowy

Daty

  • Data rozpoczęcia - Kiedy najemca może zacząć zajmować nieruchomość
  • Data zakończenia - Kiedy umowa wygasa (opcjonalne dla umów bezterminowych)

Umowy mogą być antydatowane, jeśli dodajesz istniejącą umowę do Rentigo.

Warunki finansowe

  • Miesięczny czynsz - Kwota należna każdego miesiąca
  • Kaucja zabezpieczająca - Zwrotna kaucja na poczet szkód
  • Dzień płatności - Dzień miesiąca, w którym czynsz jest należny (1-28)

Notatki

Użyj pola notatek, aby zapisać dodatkowe warunki lub ustalenia nieujęte w standardowych polach:

  • Zasady dotyczące zwierząt
  • Ustalenia parkingowe
  • Specjalne umowy
  • Obowiązki konserwacyjne

Nakładające się umowy

Rentigo zapobiega tworzeniu nakładających się umów dla tej samej nieruchomości. Jeśli potrzebujesz:

  • Zakończyć umowę wcześniej - Najpierw rozwiąż istniejącą umowę
  • Przedłużyć umowę - Edytuj datę zakończenia obecnej umowy
  • Zmienić najemców - Poczekaj na zakończenie obecnej umowy lub ją rozwiąż

Nie możesz mieć dwóch aktywnych umów dla tej samej nieruchomości w tym samym czasie.

Po utworzeniu umowy

Po utworzeniu umowy:

  1. Rekordy czynszu - Miesięczne wpisy czynszu są generowane automatycznie
  2. Dostęp najemcy - Najemca może przeglądać swoją umowę w portalu
  3. Powiadomienia - Przypomnienia są zaplanowane dla kluczowych dat

Następne kroki

PoprzedniaPrzeglądNastępnaŚledzenie statusu