Pro
Opłaty za zarządzanie
Śledzenie opłat za zarządzanie dla właścicieli nieruchomości
Pro
Opłaty za zarządzanie pomagają zarządcom nieruchomości śledzić ich zarobki przy zarządzaniu nieruchomościami dla innych właścicieli. Rentigo automatycznie oblicza opłaty na podstawie Twojej konfiguracji.
Funkcje opłat za zarządzanie
Przy zarządzaniu nieruchomościami dla innych:
- Obliczanie opłat - Automatyczne obliczanie na podstawie pobranego czynszu
- Wiele typów opłat - Opłaty procentowe lub stałe
- Raportowanie dla właścicieli - Generuj zestawienia dla właścicieli nieruchomości
- Śledzenie płatności - Rejestruj otrzymane płatności za opłaty
Funkcje opłat za zarządzanie są dostępne, gdy oznaczysz nieruchomość jako "zarządzana dla innego właściciela".
Typy opłat
| Typ | Opis | Obliczanie |
|---|---|---|
| Opłata za zarządzanie | Miesięczny procent za zarządzanie | % pobranego czynszu |
| Opłata za pozyskanie najemcy | Umieszczenie nowego najemcy | Stała kwota lub % pierwszego miesiąca |
| Marża na konserwacji | Marża na kosztach napraw | % dodawany do kosztów |
| Opłata za pustostany | Opłata w okresach bez najemcy | Stała kwota miesięczna |
Konfiguracja zarządzania
1
Oznacz jako zarządzane
Edytuj nieruchomość i włącz "Ta nieruchomość jest zarządzana dla innego właściciela".
2
Wprowadź dane właściciela
Podaj imię i nazwisko właściciela nieruchomości oraz dane kontaktowe.
3
Skonfiguruj opłaty
Ustaw strukturę opłat dla tej nieruchomości.
4
Zapisz
Zapisz ustawienia nieruchomości.
Automatyczne obliczenia
Po skonfigurowaniu Rentigo automatycznie:
- Śledzi czynsz pobrany za nieruchomość
- Oblicza Twoją opłatę za zarządzanie
- Odejmuje wydatki i opłaty
- Pokazuje kwotę netto należną właścicielowi
Widok pulpitu
Pulpit zarządzania pokazuje:
- Nieruchomości, które zarządzasz
- Opłaty zarobione w tym miesiącu
- Zaległe kwoty
- Status płatności właścicieli
Następne kroki
- Konfiguracja - Szczegółowa konfiguracja opłat
- Raporty dla właścicieli - Generowanie zestawień dla właścicieli