Immobilien erstellen
So fügen Sie neue Immobilien in Rentigo hinzu und konfigurieren sie
Das Hinzufügen von Immobilien ist der erste Schritt zum Aufbau Ihres Portfolios in Rentigo. Diese Anleitung führt Sie durch den Immobilienerstellungsprozess.
Eine neue Immobilie hinzufügen
Zu Immobilien navigieren
Klicken Sie auf Immobilien in der Seitenleiste, dann auf die Schaltfläche Immobilie hinzufügen.
Adresse eingeben
Geben Sie die vollständige Straßenadresse der Immobilie an. Rentigo prüft automatisch auf Duplikate.
Mietbetrag festlegen
Geben Sie den monatlichen Mietbetrag in Ihrer bevorzugten Währung ein.
Beschreibung hinzufügen (Optional)
Fügen Sie Notizen zur Einheit hinzu - Stockwerk, Parkplatz, Zugangscodes oder andere Details.
Nebenkosten auswählen
Wählen Sie aus, welche Nebenkosten für diese Immobilie gelten (Gas, Strom, Wasser, etc.).
Immobilie speichern
Klicken Sie auf Immobilie speichern, um sie zu Ihrem Portfolio hinzuzufügen.
Grundeinstellungen
Adresse & Beschreibung
- Adresse - Die vollständige Straßenadresse (erforderlich)
- Beschreibung - Optionale Notizen zur Einheit (z.B. "2. Stock, Südseite")
Verwenden Sie das Beschreibungsfeld für Details, die Mieter benötigen könnten, wie Stockwerk, Parkplatz oder Gebäudezugangscodes.
Mietbetrag
Legen Sie die monatliche Miete in Ihrer Währung fest. Dieser Betrag wird bei der Generierung von Mietzahlungseinträgen verwendet.
Sie können den Mietbetrag jederzeit ändern. Änderungen gelten für zukünftige Mieteinträge, nicht für bestehende.
Verwaltete Immobilien
Wenn Sie Immobilien für andere Eigentümer verwalten, aktivieren Sie "Diese Immobilie wird für einen anderen Eigentümer verwaltet".
Eigentümerinformationen
Für verwaltete Immobilien können Sie speichern:
- Eigentümername - Vollständiger Name des Immobilieneigentümers
- Eigentümer-E-Mail - Kontakt-E-Mail für Berichte
- Eigentümer-Telefon - Optionale Telefonnummer
Verwaltungsfunktionen (Pro)
Mit Pro schalten verwaltete Immobilien frei:
- Verwaltungsansicht - Dediziertes Dashboard für Eigentümerdaten
- Gebührenkonfiguration - Verwaltungsgebühren, Reinigungsgebühren, Vermittlungsgebühren
- Eigentümerberichte - Monatliche/jährliche Berichte generieren
Duplikaterkennung
Rentigo prüft automatisch auf ähnliche Adressen, wenn Sie eine Immobilie hinzufügen. Wenn ein potenzielles Duplikat gefunden wird:
- Sie sehen eine Warnung mit der übereinstimmenden Immobilie
- Überprüfen Sie die bestehende Immobilie, um zu bestätigen, dass es sich um eine andere handelt
- Fahren Sie fort, wenn es sich tatsächlich um eine neue Einheit handelt
Immobilien bearbeiten
Zur Immobilie navigieren
Gehen Sie zu Immobilien und klicken Sie auf die Immobilienkarte.
Bearbeiten klicken
Klicken Sie auf die Schaltfläche Bearbeiten im Immobilienkopf.
Änderungen vornehmen
Aktualisieren Sie Adresse, Miete, Nebenkosten oder Eigentümerdetails nach Bedarf.
Speichern
Klicken Sie auf Speichern, um Ihre Änderungen anzuwenden.
Immobilien löschen
Das Löschen einer Immobilie ist dauerhaft. Alle zugehörigen Daten (Mietverträge, Zahlungen, Instandhaltung) gehen verloren.
Stellen Sie vor dem Löschen sicher:
- Keine aktiven Mietverträge existieren
- Sie alle benötigten Daten exportiert haben
- Sie verstehen, dass dies irreversibel ist
Nächste Schritte
- Nebenkostenarten - Nebenkosten und Zähler konfigurieren
- Mieter einladen - Ihren ersten Mieter hinzufügen